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■左起：恒大副總裁兼執行董事賴立新、副主席夏海鈞、執行董事兼首席財務官謝惠華。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)恒大地產(3333)公佈，6月實現銷售金額47.96億元(人民幣，下同)，創今年單月新高，涉及銷售面積80.6萬平米。集團累計銷售金額209.8億元，銷售面積333.9萬平米，完成原定全年銷售金額目標360億元的58%，集團決定將全年目標調升至400億元。
全年目標調升至400億
恒大6月每平米合約銷售均價5,952元，同比增長24.2%，但為今年2月的7,273元後，連續4個月銷售均價錄得下跌。對於早前公司決定減價，並以85折推售旗下項目，執行董事兼首席財務官謝惠華沒有透露對今年毛利率的影響，強調今年毛利率可維持合理水平。恒大去年毛利率約30.4%。
對於銷售數字攀升，副主席夏海鈞認為反映減價策略奏效，表示下半年會繼續根據市場情況調整訂價，他又指，公司截至6月底，現金餘額約210.4億港元，有足夠資金增購土儲，下半年會「抓緊時機拓展土地」，其中尤以2、3線城市為主。公司亦有意加大商業地產投資比例，但目前會以住宅項目發展為主。對於上海內環內源深路一號項目，夏海鈞稱待世博結束後，項目即可動工。
下半年「抓緊時機拓土地」
夏海鈞認為，內地樓價升勢已經結束，加上其他發展商為了全年業績著想，相信亦會下調價格，相信全國樓價會逐步回歸理性水平，除非樓價再升，否則估計中央不會繼續推出太多調控措施。
中國海外6月售樓增0.8%
另外，中國海外(688)公佈，公司6月實現房地產銷售金額60.4億港元，涉及銷售面積41.7萬平方米，同比分別為增長0.8%和下降37.3%。公司今年累計實現房地產銷售額281億港元，同比增長7%，累計實現銷售面積222.4萬平方米，同比下降21.4%。中海外5月銷售金額則為34.5億港元及41.8萬平米。
禹洲地產(1628)上周六推售上市後首個大型新盤廈門禹洲．城上城，首日售出約200伙單位，平均每平米售價1.7萬元，套現4億元。
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