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■鴨脷洲南灣今早9時開賣。圖為南灣第三座28/F的A單位清水房示範單位。 本報記者張偉民 攝
新盤再度起動，逾千萬元豪宅亦掀搶購熱，新鴻基地產今日便有四個樓盤合共推出130伙力吸各區豪客，當中最受市場關注的鴨脷洲南灣今日早上9時於中環國際金融中心1期9樓分批推售92伙。市場人士指出，由於過去一周新地已為南灣準買家以先到先得登記派籌，發展商昨日傍晚向各地產代理派貨，代理再各自安排客戶揀樓次序。市場估計今日南灣的銷情會十分理想，以其平均每伙售價約4,000萬元計，若92伙全數沽清，可套現約38億元。■本報記者 梁悅琴
市場消息指出，新鴻基地產昨日傍晚透過抽簽形式決定四大地產代理先後次序來派貨，並已於昨日傍晚完成派貨程序，四大地產代理包括中原、美聯、利嘉閣及香港置業，大致上可各分配23伙，以方便昨晚通知準買家於今日早上到中環國際金融中心1期9樓簽約。
四大代理各分派23單位
新地代理執行董事雷霆日前曾表示，收到約200至300名有興趣買家直接向發展商查詢或洽商，連同四大地產代理的客源，市場估計，已獲約300至400個查詢或洽商。
先售大銀碼戶 最貴5183萬
新地、嘉里及百利保合作發展的南灣今日早上9時先開售第1座42伙大銀碼單位，早上11時再推售第3座50伙單位，發展商只提供180天成交期付款方法。根據已公布今日開售的三張價單顯示，首張價單為第3座共50伙，平均呎價17,288元，分布於第3座8至36樓兩房A、B室，建築面積介乎1,968至1,998平方呎，最平單位售價為8及9樓B室，建築面積1,968平方呎，訂價3,111.6萬元，呎價為15,811元；而最貴單位為36樓A室，建築面積1,998平方呎，訂價3794.6萬元。
至於其後加推的兩張價單，全部是第1座合共42伙，其中首度加推22伙單位提價3%，平均呎價17,788元，分佈於第1座9至26樓A及B室，建築面積由2,363至2,567呎，售價由3,937.5萬至4,822.8萬元，呎價介乎16,663至18,699元。第2度加推的20伙，平均呎價18,988元，加幅7%，當中有三個單位呎價高於2萬元水平，為第1座32、33及35樓A，呎價分別為20,027、20,187及20,369元，單位訂價為5,096.8萬、5,137.5萬及5,183.8萬元。第1座價單的付款辦法為首期樓價15%，較第3座單位須付樓價20%少5%，以增加投資者入市意慾。
此外，新地同系三盤亦於今日推售，其中牛池灣峻弦加推1座25伙，分布於5至33樓B及C室，建築面積為981至1,478平方呎，訂價介乎684萬至1,710萬元，建築呎價由6,972至11,570元。
峻弦 譽．港灣 MIDTOWN齊加推
元朗YOHO MIDTOWN亦加推8伙，單位分布於M3及M5座的41至42樓的C及D室，平均呎價6,953元，單位訂價由927萬至972萬元；另外，新蒲崗譽．港灣則加推5伙1A座B室，單位位於22至27樓，建築面積均為1,701平方呎，平均呎價10,528元，單位訂價由1,772萬至1,814萬元。
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