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■嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成介紹背後興建中的深灣惠福道豪宅項目。
【本報訊】(記者 梁悅琴)正當新地等今早推售鴨脷洲南灣首批92伙豪宅之際，其遙遙相對，由嘉華、信和及南豐合作發展的香港仔深灣惠福道豪宅項目剛獲批出宣傳同意書，此項目共411伙，提供1,000至5,000呎豪宅，並會參考南灣的造價，期望可於今年底前推售，現時已獲100個準買家查詢。
陳玉成：參考南灣價
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成昨表示，香港仔深灣惠福道豪宅項目的投資額逾100億元，於今年4月申請售樓同意書，期望今年底前或明年可推售，此樓盤的建築費亦是集團歷來最貴。售價會參考南灣的造價，期望可於今年底前推售，現時已獲100個擁有深灣遊艇會會籍、高爾夫球會會籍及鄉村俱樂部會籍的上市公司高層或民企老闆等準買家查詢。以南灣現時呎價2萬元計，市場估計項目市值近200億元。
大部分複式 深灣遊艇會景
他指出，項目由6座樓高36層住宅組成，提供411伙，戶戶向南，望深灣遊艇會景觀，大部分為複式單位，當中1,000呎1房複式戶及5,000呎主席大宅各佔10%，主打2,000呎3房及3,000呎4房各佔30%至40%，並有12間3,000至5,000呎的天際泳池大宅及11間3,000至5,000呎花園洋房。配合環保大趨勢，他透露，此樓盤會有綠色夢想環保元素，並邀請國際建築大師Arquitectonica畫則。項目於2012年3月入伙。
他表示，內地樓市有少少回落，反而有利資金流入香港樓市，加上香港息口穩定，因此，他看好下半年香港樓市表現，並會把此樓盤帶到內地進行路演。
資料顯示，此樓盤地皮為嘉華、信和及南豐於2007年10月中的土地拍賣會上以57.1億元奪得，以其可建樓面達64.5萬呎計，樓面地價達8,853元一呎，當時創出97年後港島區分層住宅的每呎地價新高。嘉華及信和各佔35%，南豐佔30%。
陳玉成又稱，嘉華今年來計劃推售的新盤跑馬地肇輝臺豪宅項目，會待現樓時才推售，項目預計於今年第四季取得入伙紙，此項目提供24個近4000呎的大戶。
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