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■萃峯外貌。
【本報訊】（記者 周穎）樓市氣氛熾熱，由麗新發展及AIG合作發展的灣仔萃峯昨日開售。發展商表示，至昨晚7時，累售共44個單位，平均呎價14,330元，而加推的30個單位最快周日開售，估計整個項目售罄可套現25億至26億元。
麗新發展副總裁潘銳民昨表示，萃峯至昨晚7時累售共44個單位，平均呎價約14,330元；內地客佔買家比例約30%，投資者及用家比例各佔一半。
售出單位中，包括價單內最貴的46樓B室，面積為1,551平方呎，呎價17,221元，售價2,670.9萬元。他預期整個項目內地買家比例達30%至40%。
潘銳民指出，為配合政府指引，發展商於合約內增加預計完成交易日期；而在簽署正式買賣合約後，買家若要轉名，需收取2%費用。他又表明，集團無意參與山頂地皮拍賣，但成交價會作為旗下樓盤加價參考。
The Java再提價加推10伙
另外，英皇地產旗下北角渣華道98號The Java今日中午開售首批54伙，昨晚更4度加推，昨日公布第五張價單，涉及10個單位，建築面積由539至1,205平方呎，售價由857.2萬至1,917.5萬元。平均呎價約15,568元，即供平均呎價照訂價減10%（即約14,011元），較對上一批單位加價8.4%，累積加幅為37%。
價單反映，是次發展商除保留兩個特色單位外，盡推餘下10個標準分層，令項目累積公布73個單位價單，佔可供發售單位97%。英皇地產指出，全部73個單位整體平均呎價為13,035元，即供平均呎價為11,732元，倘悉數售出可套現7.67億元。
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