 放大圖片
■保利(香港)主席兼董事總經理雪明表示，母公司暫時無注資時間表。本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)保利(香港)(0119)入賬樓面由2.8萬平米激增至28.9萬平米，帶動今年上半年純利達7.35億元，較09年同比增長39倍；每股盈利23.91仙，增長24倍；營業額17.65億元，增長506%，不派中期息。
中期多賺39倍不派息
融資公關部總監蔡偉生表示，公司今年資本開支，包括160億元土地款項，其中110億元已於上半年支付，下半年需支付50億元，而工程款項估計則約40億元。他又指，為減少資本開支，部分項目會較原定的動工時間延遲，公司亦會調整全年動工計劃，由350萬下調至300萬平米，但強調並非看淡樓市，對未來兩年供應亦沒有大影響。
對於公司減動工量及不派發中期息，是否公司資金出現問題，財務總監潘治平表示，計及售樓回款及新增貸款，估計至年底公司現金仍會有80億元，資金沒有問題。不派中期息只是公司一貫派息策略，強調會於年底一併派發。截至6月底，公司整體毛利率同比由39.7%跌至38.6%，手頭現金97億元(人民幣，下同)，負債比率約66.8%，較去年底的58%升8.8百分點，公司今年暫無集資計劃。
保利(香港)下半年可售面積約106萬平米，其中全新盤約25萬平米，主席兼董事總經理雪明稱，公司至今銷售金額約47億元或65萬平米，連同7月約5億元銷售，有信心完成全年100億元銷售目標。惟他承認，受調控影響，下半年定價會採保守策略。
預期內房調控難放鬆
雪明表示，相信中央下半年不會有全新政策出台，放鬆政策的機會亦不大，估計整體樓市發展平穩，公司上半年已完成收購50萬平米土儲目標，下半年會視乎情況收購土儲，而母公司暫時亦無注資時間表。
|
放大圖片
