波鞋街重建已收9成業權

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　■張震遠(右一)說，旺角波鞋街重建項目收購進展理想，已收回超過9成業權。本報記者曾慶威 攝

　【本報訊】市建局正收購旺角上海街一帶戰前「騎樓」式建築活化保育，市建局主席張震遠昨日透露，受樓價上升影響，該項目總成本由2年前預計的13億元，上升逾20%至約16億元，預計項目會虧損。他又透露，旺角波鞋街重建項目收購進展理想，已收回超過90%業權，但預期在下個財政年度，會透過政府的收地程序強制收回波鞋街餘下業權。

收20戰前唐樓 成本漲2成

　市建局在旺角正進行多個項目，其中太子道西花墟以及上海街一帶，有20幢戰前「騎樓」式唐樓建築，會收回進行活化保育用途。花墟一帶的地舖會繼續經營花店，樓上單位會改作文化藝術用途，而上海街的建築群會活化為食肆。

　張震遠表示，收購進度理想，但成本將較2年前上升20%多，預計項目會虧損，「成本會好高，主要成本是收購，因為現時樓價處於高水平，所以賠償水平會好高，估計會達到16億元。將來維修、營運等費用，可能會是自負盈虧，我們最初投入的資金就不會有回報。」

　巿建局在旺角區最大型的項目─波鞋街，至今已收購超過90%業權，超過一半體育用品商戶願意在項目完成後，返回體育主題商場繼續經營。