|
【本報上海新聞中心記者周逸29日電】據上海市拍賣行業協會統計，由於房產市場前景不明，觀望情緒濃郁，近期上海房產拍賣成交率不足5成。滬拍賣行業協會副秘書長朱建平表示，面積越大的房產流拍率越高。
低於市場價仍無人問津
據本報了解，在滬開拍的房產多為銀行抵押物或法院沒收物業，由於有回收現金需求，價格往往較市場價格低。但即使房源條件良好，在目前拍賣市場上亦容易流拍。據《新聞晨報》報道，本月26日舉行的一場房產拍賣會上，7套地段及內部結構均較好、起拍價格低於市場價的房源中僅有1套成交。滬拍賣行業協會副秘書長朱建平稱，這種現象在樓市新政實施以後已持續了很長一段時間。
朱建平還表示，由於法院委託的房產拍賣往往有兩次拍賣的機會，而二次拍賣時的價格往往要比首次更低，因此若買家提前做足功課，拍賣市場仍是淘到價廉物美房產的理想場所。
|
