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【本報訊】義德道1號地皮成為九龍區新地王，嘉里會否再下一城勾出毗鄰的3號及5號地皮成為焦點。市場早前認為，若將1、3、5號地皮合併發展，由於共用會所、停車場等公用設施，可以發揮更大的協同效應，降低成本。不過，有測量師指出，政府明年4月開始，將收緊樓宇的「發水」，對豁免會所、環保露台面積設有上限，嘉里若想待勾出3號及5號一起發展，則可能錯失明年4月前將1號項目任意「發水」的機會，因為政府批圖則需時4至6個月，嘉里即使明日去勾3號及5號地，再待政府拍賣，且合併地皮須申請補地價，要趕及明年4月前獲批出圖則，時間非常緊，故相信嘉里可能會將1號地皮先作單幢發展。
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