 放大圖片
■胡文新表示，合和實業旗下商業物業租金仍有上升空間。 本報記者莫雪芝 攝
合和系昨日公布截至今年6月30日止全年業績。合和實業（0054）股東應佔溢利42.23億元，較09年增長151%，每股盈利481仙，派末期息54仙。合和公路（0737）股東應佔溢利9.56億元，同比倒退9.77%，每股盈利32.28仙，派末期息15仙。合和系董事總經理胡文新透露，人民幣融資渠道具有「靈活」的優點，惟短期內兩間公司均暫無再發人債的需要。 ■本報記者 涂若奔
胡文新昨於業績會上表示，合和公路手持現金有80%為人民幣，旗下的廣深高速公路合營項目甚至已用人民幣派息。他稱，合和公路早前在港發行人民幣債券集資13.8億元（人民幣，下同），資金目前仍存放於本港銀行，未來會投放於旗下的西線III期項目。由於現時公司手頭資金充足，暫無必要再發人債，未來將視乎市況及資金需求再做決定，亦不排除考慮其他融資渠道。
合和實業全年多賺倍半
合和公路執行董事譚明輝透露，西線III期項目總投資約56億元，公司將承擔其中10億元，並於今年6月已經投入2億元。他預計今年第四季將視工程進度情況逐步增加投資，到明年將再投入5億元資金。
樓市方面，胡文新指昨日賣地成績符合市場預期，顯示投資者對樓市頗有信心。他稱，未來樓市的表現將由本港經濟決定，只要經濟向好，樓價雖然難免有一定波動，但總體仍會表現穩健。他對租務市場亦持樂觀看法，指合和實業主要持有商業物業，目前形勢下仍有上升空間，再加上出租率又處於高水平，因此相信租金或會有所增加。
「合和二期」續商補地價
在被問及有關「合和二期」補地價問題時，合和實業執行董事楊鑑賢稱仍在與政府進行商談，雖然進度良好，但恐短期內未必能完成。他強調公司會嚴格按照政府法規操作，希望能在明年底動工。
據業績報告披露，期內合和公路旗下廣深高速公路和西線Ⅰ期的綜合日均車流量上升12%至38.3萬架次，綜合日均路費收入增加7%至1,000萬元，而兩者的路費收入均錄得7%的增幅。按比例分佔綜合路費收入淨額中，廣深高速公路、西線I期及西線Ⅱ期分別貢獻95.4%、4.5%及0.1%。
另外，合和實業物業銷售成績不俗，期內花都區合和新城已銷售及入賬之住宅單位總樓面面積為5.4萬平方米，銷售呎價介乎5,000元至8,000元。投資物業表現亦維持強健，總租金收入同比增長9%。
|
放大圖片
