|
【本報訊】(記者 周穎）8月份樓市受政府出招影響，二手成交量隨即放緩，加上九龍區新地王誕生，部分業主態度強硬，買家則轉趨觀望態度，故呈拉鋸局面。中原地產周六、周日十大屋苑預約睇樓量錄得1,295組，按周下調約5.1%。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，現時樓市已進入調整期，十大屋苑睇樓量已連續數周表現橫行，交投亦趨平穩。
利嘉閣：投資者離場多
港島區方面，本周六、日太古城預約睇樓量約90組，較上周無升跌，每呎平均叫價維持8,800元水平；九龍區方面，美孚新邨本周末錄得180組睇樓客，按周輕微回落5.3%，平均每呎叫價則保持在5,250元水平；新界區方面，本周預約睇樓量較上周下跌11.5%，錄約230組，每呎叫價則保持原有水平。
另外，據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑僅錄2,765組客戶預約在周末睇樓，較上周末下跌2.3%，連跌4周。客源方面，投資者繼續觀望後市，離場者愈來愈多，睇樓比例繼續下跌，佔總客量比例下調1.6個百分點至17%。
不過，根據美聯物業分行統計資料，本港15個指標二手屋苑周末的預約睇樓量共錄得約2,035組，按周微升3%，為連跌3周後首度回升。該行指出，是受到賣地成績理想的氣氛帶動，預約睇樓量錄得回升。
|
