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【本報訊】券商摩根士丹利發表港股策略報告指出，預期恒指於今年年底將上試26,193點，潛在升幅達25%，並指可受惠人民幣升值的因素。該行看好銀行股，首選股包括中銀香港(2388)、工銀亞洲(0347)及渣打集團(2888)等，又建議避開地產股，並在其資產組合中減持香港地產股。
看好銀行股 減持地產股
問題是香港樓價已升近1997年水平，大摩認為，升市不可長期持續，估計已到達周期性的頂部，目前香港樓市市值已相當GDP的3倍水平(1997年6月為3.24倍)，而香港在03年4月政府大力干預樓市下，比率最低回落至1.22倍。
因此，大摩認為香港樓價雖已近見頂，但短期或會維持現水平，理由是環球央行不會進行收緊政策、港府未有推出嚴厲措施、重要是香港樓市的槓桿比率較1997年為低，買家無需透過借貸買樓。
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