|
【本報北京新聞中心記者江鑫嫻4日電】國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲4日在北京中歐國際商學院舉行的「2010首屆房地產業高峰論壇」上表示，預計今年下半年，內地房地產市場將呈現住房市場銷售增幅繼續回落；住房價格進一步合理回歸；房地產投資仍將保持一定速度，土地價格漲幅將繼續回落；保障性住房建設力度加大，竣工量增加等4大趨勢。
在政策取向方面，任興洲認為，未來，國家政策應是進一步落實和完善房地產調控政策，不一定繼續加碼調控政策，而是讓已經出台的政策有一個發揮作用的空間。關鍵是深化制度性的改革，建立平穩發展的長效機制。如推進土地制度改革，擴大市場配置土地資源的範圍，逐步推進房地產稅收制度。另外，為避免房地產對銀行的信貸造成太大的壓力，還應進行房地產金融方面的創新，發展、完善房地產金融市場。另外，中國仍需完善住房保障制度，真正把中國的住房和房地產市場結合起來解決中國人民的住房問題。
針對內地積極修建保障性住房的問題，被內地媒體稱為「任大炮」的華遠地產董事長任志強在論壇上發言稱，房地產和社會福利沒什麼關係，用福利方法解決中國的住房問題不可能，因為一個是市場化的產物，另一個則是非市場化的事物，大多數國家的社會福利房屋政策，最終都未成功。
|
