【本報訊】(記者 梁悅琴)基於8月31日九龍義德道1號地王誕生,對樓市起正面作用,刺激樓價上升。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,截至9月5日,中原城市領先指數CCL最新報84.54點,較上周的83.61點上升1.11%,創1997年12月28日的85.85點後逾12年以來新高。
黃良昇:新招影響調整未完
黃良昇指出,雖然賣地成績理想帶動本周CCL及CCL Mass升穿「曾四招」推出前(8月8日)的水平,但市場仍然受到「曾四招」的壓抑樓市措施影響,二手成交量偏軟,故此樓市調整尚未確認完結,短期樓價將在高位反覆橫行。
港島大型屋苑指數升2.1%
大型屋苑樓價方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報81.79點,較上周的80.87點上升1.14%,為1997年12月28日的86.15點後逾12年新高。
在分區大型屋苑指數方面,本周港島、九龍及新界西樓價均錄得升幅。港島區的樓價指數最新報92.44點,較上周的90.53點上升2.11%,是按周升幅最大的區域。新界西區及九龍區指數分別最新報65.52點及82.29點,較上周的64.77點及81.48點,上升1.16%及0.99%。不過,新界東區指數錄得跌幅,最新報79.21點,較上周的79.83點下降0.78%。
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