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■長實地產投資董事黃思聰(左)估計，首批買家約80%至90%為自住人士。旁為長實營業經理何家欣。 本報記者李永青 攝
【本報訊】（記者 李永青）長實旗下馬鞍山天宇海公布新一張價單，合計推出148伙，平均呎價為6,507元，加價約1%，單位訂價由458.4萬元至941.7萬元。長實地產投資董事黃思聰表示，若全部148伙售出，可套現逾10億元。是次加推的148伙分別位於1A、1B、3A、3B、5A、5B及7A座，包括14伙「天宇大宅」，訂價由607.8萬元至1,126萬元；10伙「海畔花園大宅」，訂價由567.4萬元至941.7萬元；16伙「翠山大宅」，訂價由458.4萬元至624.8萬元。
樓盤最快本周二推售
黃思聰又表示，連同之前推出的108伙，總共256伙最快在周二推售，公司估計80%至90%買家為自住人士，並有信心這批單位可在首日售罄。他續稱，公司估計昨日到天宇海示範單位的參觀人數逾1萬人次。
QUEEN'S CUBE昨逾千人參觀
同時，南豐與市建局合作的皇后大道東項目QUEEN'S CUBE昨首度開放30樓全層A至D室現樓予公眾參觀，預計全日吸引逾一千組客人參觀。南豐將於周一公佈價單，首推約30個單位，參考呎價為1.7萬至1.8萬元，其中開放式單位入場費料為600萬元，一房單位的入場費則為900萬元。同時，昨日參觀人士中，約有三分一為外籍人士。另外，三分一參觀人士為投資者，他們認為可即買即住，能盡快獲得租金回報，預計未來呎租可達50元或以上，回報達四厘。
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