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■陳啟宗表示，內地項目租金已近總租金的五成，並且新項目大部分都在內地。
【本報駐遼寧記者毛絮薇、通訊員曲楠報道】大連恆隆商業廣場項目昨日舉行開工典禮。大連市委書記夏德仁與恆隆地產（0101）董事長陳啟宗分別為南獅和北獅點睛。陳啟宗在接受記者採訪時表示，恆隆地產與大連結緣於遼寧省省長陳政高率隊赴港招商期間。大連恆隆廣場是恆隆地產內地項目中最大的商場，同時也是拿地最快的項目。
恆隆地產自1992年進軍內地市場。繼在上海成功發展了兩個地表物業恆隆廣場和港匯廣場後，目前已成功進入瀋陽、濟南、無錫、天津和大連的市場。陳啟宗表示，內地項目租金已近總租金的五成，並且新項目大部分都在內地，因此內地項目租金超過香港項目租金是很簡單的事情。
暫沒有很大資金壓力
陳啟宗介紹，恆隆二期計劃在2005-2009年在大城市投資400億元，第三期的計劃將是第二期的延續，不會做新的部署，希望在即將到來的這個財政年度裡拿到一到兩塊地，他強調，恆隆不做「量」的競賽，而是做「質」的競賽。
當談及恆隆是否考慮借貸時，陳啟宗表示，做房地產原本應該借貸，但如果香港住宅如去年一樣大賣，可能明年還不會借貸。有記者問及會否將內地項目分出來上市，陳啟宗說，對恆隆來說，首先資金沒有很大的壓力，不過也不排除有分開上市的可能性。他笑言，回去考慮看看。
恆隆大連商業廣場動工
據介紹，大連恆隆商業廣場總投資額預計約45億元。項目位於原大連市人民體育場及周邊區域，佔地面積63,400平方米，總建築面積達37萬平方米。該項目的業態集購物、休閒、娛樂為一體，時尚氣息濃厚，將為廣大市民奉獻一處世界級的都市購物中心。
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