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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受惠於九龍塘義德道拍地成績理想，九龍傳統豪宅區前景備受看好，畢架山一號新近成交的6座高層B室，面積1,424呎，成功以2,238萬元易手，呎價達15,716元，創下同類型單位呎價新高。
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理楊君韶表示，早前畢架山一號一伙四房戶錄得呎價17,912元成交後，近日屋苑三房戶再錄得新高呎價成交，該單位為第6座高層B室，面積1424呎，為三房間隔，新買家為一名換樓客，入市單位作自住用途。原業主於2004年年底以1,300萬元購入上述單位，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利938萬元離場，單位升值72%。
九龍站擎天半島頂層C及D單位分別以1,680萬及1,610萬元易手，平均呎價約逾1.5萬元，兩物業八年間分別升值逾千萬元。
擎天頂層C及D8年賺千萬
置業18凱旋門分行組別經理歐陽智龍表示，擎天半島3座頂層C室，單位建築面積1,071呎，三房套設計，享西南海景，成交價1,680萬元，平均呎價約15,686元。至於毗鄰單位D室，建築面積1071呎，與C室同設計，成交價1,610萬元，平均呎價約15,033元。原業主於02年初分別以587萬及573萬元及購入C及D單位。兩單位持貨逾八年，帳面大賺1,093萬元及1,037萬元，物業期內升值高達186%及181%。兩個單位由同一業主持有，一直用作收租同途，今次放盤亦由一買家一併購入，兩單位景觀均以海景為主，成交高於市場同類型(西南向海)單位價格約8%。
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