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■陳德霖對資金持續流入本港表示擔憂。香港文匯報記者 張偉民 攝
——金管局配合港府已推系列措施應對
香港文匯報訊(記者 李培瑛)美國即將啟動新一輪量化寬鬆貨幣政策,以刺激仍然處於疲弱不堪的經濟,金管局總裁陳德霖昨日出席香港人民幣離岸業務發展研討會後表示,擔憂資金持續流入本港這一類前景較佳的經濟體系,對資產價格構成壓力,因而,港府與金管局已推出一系列措施,惟實際成效仍需時間再作觀察。
今年8月中,金管局已配合港府推出一系列控制銀行有關按揭風險的措施,包括降低豪宅新造按揭成數,以及統一供款佔入息比例等,以及其後在9月中執行假設按息加2厘對供款佔入息比例影響的壓力測試。
收緊按揭政策保審慎信貸
陳德霖指,美國的低息環境以及即將推出第二輪量化寬鬆政策,旨在刺激經濟帶動就業,不過,同時引起其他副作用,例如資金流入其他前景較佳的經濟體系,對當地資產價格構成壓力,他對於資金持續流入本港表示擔憂,但本港亦有一系列處理方法,金管局於8月中推出的收緊銀行按揭風險的政策,相信對預防資產泡沫有效,實際成效則有待觀察。
財經事務及庫務局局長陳家強出席財經事務委員會時表示,關注熱錢流入造成資產泡沫,認為避免形成資產泡沫的首要考慮是防止銀行過度借貸,當局會與金管局討論應對措施,確保銀行維持審慎信貸政策,並教育投資者投資。
陳家強:或再推相應措施
陳家強稱,歐美地區相繼以量化寬鬆貨幣政策刺激經濟,未見成效先見引起金融市場波動。他擔心熱錢氾濫,本港及亞洲資產價格不斷上升會導致資產泡沫風險。他又表示,新興市場各有不同方法應對,如內地日前加息,就是減低資產泡沫風險的方法。至於問及樓市進一步升溫的對策時,陳家強指,將會繼續留意市場發展,不排除再推出相應措施。
內地加息可助壓通脹樓價
對於內地本周二(19日)出乎市場意料地加息,陳德霖指,內地加息為接近三年來首次,25點子的加息幅度不算太大,這是向市場發出訊息:中央認為有需要透過加息調整經濟增長過熱。他認為,加息舉措對紓緩通脹壓力和遏抑資產價格上升過快能起正面作用。至於加息會否加快人民幣匯價升值的壓力,他表示,由於內地資本賬仍未開放,利率上升或下跌對人民幣匯價均未必構成直接影響。
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