放大圖片
香港文匯報訊(記者 周穎)樓市升溫,除私樓市場樓價屢創新高外,連帶公屋亦出現不少逾一百萬元以上成交。截止至今年9月份,歷年價值一百萬元或以上的二手公屋買賣合約登記累積錄得372宗,總值4.6億元。當中以九龍黃大仙及新界沙田區最受歡迎,而黃大仙下h龍華樓19樓2室,成交價達230萬元,更加是唯一一宗超過二百萬元成交,成為公屋樓王。
全港372宗 黃大仙230萬最貴
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,以分區計算,黃大仙區錄得最多百萬元公屋登記,有83宗,總值1.08億元;其次是沙田區,錄78宗,總值9,814.2萬元;上水區錄45宗,排名第三位,總值5,194.5萬元。
他表示,在本港三個主要區域中,歷年逾一百萬元二手公屋成交主要集中在新界區,共有191宗登記,佔整體登記的51.3%;而九龍區有162宗,佔43.5%;至於港島區只有19宗,比率錄5.1%。
截止至今年9月份,歷年買賣登記金額最高的為黃大仙下(h)龍華樓19樓2室,成交價達230萬元;次高為長沙灣李鄭屋h和睦樓8樓12室,成交價錄198萬元;第三高為黃大仙竹園北h桐園樓24樓9室,成交價錄196.9萬元。
黃氏又表示,在全部372宗一百萬元或以上的二手公屋買賣中,上水天平h佔35宗稱冠,總值4,016.6萬元。藍田德田(h)及沙田博康(h)各錄31宗,並列第二位,總值3,972.2萬元及3,854萬元。黃大仙竹園北(h)錄29宗,排名第三位,總值3,914.8萬元。
|