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■協和集團主席汪世忠 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近期新地於上水的天巒熱賣，呎價高見逾2萬元，引發區內業主伺機放售農地。由汪世忠控制的協和集團近年來已轉向內地發展，其於90年開始持有至今位於上水粉錦公路多幅可作低密度豪宅農地，剛委託世邦魏理仕獨家放售，意向價超過9,000萬元，相當於樓面地價4,009元，地皮尚要與地政總署進行補地價才可發展為豪宅。
汪世忠旗下上市公司太平協和在03年由其斥資約9億元私有化之後，在07年將內地地產項目以中國地產(1838)上市，主力發展上海、重慶等中高檔地產項目。
近高球會 發展豪宅須補地價
世邦魏理仕投資部董事郭振昌表示，此幅地皮位於上水粉錦公路，鄰近香港高爾夫球會，將可用作發展住宅項目，現以交吉形式出售。
地皮總面積約56,120呎，根據城市規劃，可建樓面地積比率為0.4倍，可建總樓面約22,448呎，鄰近物業主要為低密度住宅，如邁爾豪園、天巒及御林皇府。他稱，此幅地皮私隱度相當高，加上位置優越，絕對適合用作發展低密度豪宅。它接連通往市區及深圳邊境的主要幹道，將來住宅物業落成後，定必得到跨境兩地商業活動頻繁的投資者青睞。
傳邢李火原2.6億購飛鵝山屋
另外，於上月16日截標由立法會議員葉劉淑儀及其夫婿葉氏家族共同持有的西貢飛鵝山大屋，消息稱，此屋已以約2.6億元售出，每呎樓面價約1.3萬元，市傳新買家為居於同區的思捷環球前主席邢李火原。此屋位於飛鵝山丈量約份第2約地段1940號，地盤面積5萬呎，以最高地積比率0.4倍重建，可建樓面2萬呎。
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