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■持「66號」牌的深業南方以22.1億元投得地王，宣告進入廣州市場。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）深圳發展商在廣州再搶下一地塊。繼深圳天健拿下穗芳村地塊後，深圳控股（0604）全資控股公司深業南方地產再下一城，在與萬科、越秀地產（0123）、保利地產爭奪超108輪之後，以22.1億元（人民幣，下同）拿下金沙洲B3702A-06地塊，並超原地王價，成為該區域新地王。其樓面地價8350元每平米，超過了此前7935元每平米。該地塊被穗政府部門收回後以11.1億元的價格再賣，溢價近100%。
隨著停止第三套房貸、限購等一系列樓市調控政策頻頻出台，穗十月樓市成交量銳減，但並未影響廣州政府的拍地計劃。11月1日廣州一口氣出讓七幅地，包括下塘西住宅地、金沙洲 B3702A-06地塊、琶洲和白雲新城商業用地及中新知識城地塊。這是「9．29」樓市新政以來廣州最大規模的一次拍賣。
穗一日出讓7幅地塊
由於金沙洲板塊是連接廣佛同城化的紐帶，近年來該板塊已逐漸受到開發商青睞，吸引萬科、保利、越秀地產、恆大地產（3333）等開發商進駐。開拍前，金沙洲地塊和下塘西住宅用地已經分別有五家開發商報名參與競投。
在競投過程中，演變成萬科、越秀地產和深業南方的爭奪，競價108輪，最終深業南方以22.1億元拿下，並一舉超過此前的「地王價」。
金沙洲地「一波三折」
據介紹，金沙洲地塊佔地面積94519平方米，總建築面積約137403平方米。2007年該地塊掛牌出讓，當時起拍價為8.92億元，折合樓面地價為3370元每平米。深圳鴻榮源以21億元競得該地塊，成為當年金沙洲的地王。由於鴻榮源無力開發而被廣州相關部門召回。今年6月，該地塊重新被推出，掛牌一個月卻沒有開發商報名，主管部門公告「因故暫緩出讓」，地塊再被收回。
合富置業首席市場分析師龍斌表示，金沙洲受益廣佛同城，此次拍地價反映外來發展商比本地「兇猛」和樂觀，最大原因是目前乃調控初期，政策效應未完全顯現。同時，廣州樓價依然處於同類城市的低窪水平，本地開發商明顯審慎樂觀看後市，而深圳的看廣州樓價則是俯視。
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