深圳又見「日光盤」二手樓單周成交漲173%

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　■深圳寶安區新樓盤西津美地即推即售罄，成為又一「日光盤」。

　香港文匯報訊（記者 熊君慧、實習記者 田歐 深圳報道）深圳市從10月1日開始實施的「限購令」剛滿月，深圳樓市又出現當天售罄的「日光盤」。上月30日，位於深圳市寶安西鄉的新盤西津美地開盤發售，除供展示的樣板房外，170多套單位全部售罄。

開發商後悔定價低

　據了解，上周末，深圳寶安西鄉的西津美地新開盤後，推出的178套中小戶型單位，除6套樣板房外，其他單位全部售罄。開發商稱，「樣板間還沒裝修好就賣完了房子」，後悔把開盤價格定太低。

　然而，一品牌中介西鄉區域負責人則分析稱，西津美地以每平米12,800元開盤，價格並不低。其成交火爆的最主要原因是，「市場上買房需求大，資金也在尋找出口，西津美地位置有規劃利好，同時提供了市場少見的中小戶型產品」。

　據悉，繼國家9月底「限貸令」和深圳市「限購令」出台之後，深圳新房市場的成交量大幅下跌逾六成，樓市調控效果初現。但是，自10月中旬開始，這一情況逆轉。根據數據顯示，10月18日－24日這一周，新房成交套數為798套，環比增加57.4%，成交面積7.65萬平方米，環比增加39.48%。深圳二手房周成交量亦連續第三周大幅增長，10月25日-31日，創下單周成交新紀錄，環比大幅增加173.7%。