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■長實地產投資董事郭子威(左)及營業經理曹皎明，介紹名城1至3期內設置的「MI6轟天基地」會所設施。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 近期樓市再度火熱，政府亦擔心出現資產泡沫，為避免成為炒家目標，及令長線投資者可以買樓保值抗通脹下，長實決定於短期內推售的大圍盛薈，會限制私人名義及公司名義買家每日只可買1伙，稍後亦會公布為買家提供低息優惠。
下周公布售價及推售
市場消息指出，盛薈最快於明日開放設於紅磡都會商場的示範單位予各地產代理參觀，有可能於本周末期間開放示範單位予公眾參觀，下周公布售價及推售。
較名城限購兩伙更嚴
資料顯示，今年3月長實與港鐵推售大圍名城1期時，亦曾主動配合政府不想樓市過熱，令更多用家可以容易入市，限制名城每位同名私人或公司買家最多只可選購兩伙，公司名義比例最多只會佔單位總數20%，即約270伙。當時為了公平對待用家，亦決定不會接受大手洽購和內購。
長實地產投資董事郭子威昨表示，由於盛薈會按新預售樓花指引賣樓，入伙前不可轉名，加上首期要30%至40%，一定要「上會」才可，不可以把此盤視為炒家盤，他坦言，曾有地產代理表示有投資者有意大手洽購10伙盛薈，但集團期望可以公平對待所有買家，因此，決定限制私人名義及公司名義買家每日只可買1間盛薈。
名城二手價升15%
他指出，盛薈共有4座，包括第1、2、3及5座，提供1,368伙，面積由900至1,370呎，首推望東南獅子山景單位，根據地產代理數據顯示，現時比鄰名城1期的二手呎價為9,500至1.3萬元，比今年3月首推時加價15%至20%，過去半年整體二手樓價亦至少上升10%至30%。
今次長實為名城1期至3期斥資4億元打造一所62萬呎的園林會所及設施—Club Festival，為長實有史以來投資額最貴的會所，匯聚逾60種室內外設施、3大尊貴享樂廳分別為不同家庭成員而設，其中男士會所設施「男士型格天地」更為全港首創引進以MI6特務世界為設計主題的「MI6轟天基地」，務求讓每位住客享受獨特而專屬的領域。
郭子威表示，配合「盛薈」開售，發展商特別斥資1,000萬元、雲集頂級電視廣告製作班底，遠赴海外拍攝「盛薈」電視廣告片，以「延續九龍塘瑰宅色彩」為題。
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