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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港府考慮到公眾關注香港樓價是否由內地資金炒高，在新一份施政報告剔除買樓作投資移民，不過有代理表示，內地客來港買樓趨勢暫未見受影響，因為除買樓移民方式外，內地居民尚有其他途徑來港買樓。有調查更指，內地「可投資的資金」超過9萬億元。
美聯移民顧問行政總裁吉安接受香港文匯報記者訪問時表示，施政報告於10月初公布以來，集團旗下促成的內地客來港置業成交，數字與9月保持相若，看不到新政策對樓市造成實質影響。他認為，政府的新措施主要是平息民憤及回應立法會議員的訴求。
內地潛在購買力9萬億
吉安補充，內地人一直都可以透過公司名義或私人名義來港買樓自住或投資。香港作為一個自由貿易港，一向都沒有「限外令」的安排。相反，中央近期於多個城市推出「限外令」，如廣州只限有廣州戶籍及於廣州繳稅一年或以上的居民才可置業；在人民幣升值及抗通脹的效應下，有關政策間接促使內地熱錢持續大舉來港買「磚頭」保值，令內地客對香港物業的需求有增無減。
事實上，內地熱錢潛在的購買力，實在不容忽視。招商銀行與貝恩管理移民公司早前發布中國私人財富報告預計，內地的千萬富豪年底會增至32萬人，「可投資的資金」超過9萬億元。報告又稱，截至去年底，內地持有「可投資資金」在1,000萬元以上的約有30萬人，持有1億元以上的則接近1萬人。其中，廣東、上海、北京、江蘇和浙江5個省市的千萬富豪各逾2萬人；此外，山東、遼寧、河北、福建、四川、河南6個省市的千萬富豪數量處於1萬至2萬人之間。
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