 放大圖片
■政府承諾增加土地供應，未來十年，平均每年需提供可興建約20,000私人住宅單位的土地。 資料圖片
——「置安心資助房屋計劃」論壇
運輸及房屋局局長：這項計劃，具備許多優點，包括：一、可以幫助巿民儲蓄部分首期；二、讓巿民有足夠的時間，思考置業的決定；三、促進向上流動；四、可選購承租單位、計劃下其他單位或私人樓宇；五、單位以中小型為主，能夠填補巿場上一手樓的情況；六、用地不影響公屋和私人樓巿的供應；七、公帑資助只及居屋的一半；八、兼顧公屋流轉；九、計劃由房協興建，令政府參與程度減至最低。
民甲：這個計劃的確可以幫助部分想置業的巿民，但所提供的單位沒有在港島區。我不會為了買樓而選擇不適合自己的地區。而且，除了青衣青綠街外，其餘四個地區土地均屬於前學校校舍或社區設施用地。請問，如果有這些地區的居民反對這個計劃，會否影響計劃的延續性？
民乙：這個計劃彷彿「遠水救不了近火」。現時的樓價仍然不斷上升，繼續高企。我寧願政府先行壓抑樓價，然後才執行這個計劃。此外，近年來，公營房屋租戶均享有免租或退回差餉優惠，這個計劃既是資助房屋，初期又只是出租性質，兩者會有同樣的「優惠」政策嗎？
民丙：我想談一談業權問題。一、單身住戶在這5年租住期內，可不可以結婚？婚後，是否需要繳付更多的租金？二、家庭住戶在5年租住期內，如果夫婦離婚，所儲租金應如何處理呢？雙方都同樣享有購買這個計劃下單位的權利嗎？
民丁：我想問一問有關管理的問題。這個計劃由房協一手負責發展、管理。如果該幢大廈的大部分單位已經出售。那麼，該幢大廈應否成立立案法團來管理？聘用其他物業公司來管理？或是，依然由房協繼續管理？
想一想
5. 參考資料四，試進一步闡釋運輸及房屋局局長所列舉的這9項優點。
6. 根據資料四，假如你是運輸及房屋局局長，你會如何回應上述4位巿民的意見呢？試加以解釋。
|
放大圖片
