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香港文匯報訊（記者 趙建強）世邦魏理仕全球研究及策略顧問部調查報告指出，香港中環商業區租金成本增長全球最快，按年增幅高達34.2%，由半年前每方呎153.2美元，升至現時的184.21美元，繼續佔據全球寫字樓租金排行榜第二位。香港整體寫字樓租金增幅則排行全球第三，按年增長23.9%，反映相對中環核心商業區，一些非核心地區如九龍東等地，由於租金較低且物業質素甚高，亦得到租客追捧。
世邦魏理仕辦公樓服務部執行董事簡儒德指出，今年以來市場對中環商業區商廈如國際金融中心，及交易廣場等需求甚殷，預料隨著一些新商廈落成，如明年首季的干諾道中50號，市場對商廈需求將持續。
而且，在商廈供應仍然短缺下，他相信除了中環商業區外，港島其他地區及九龍商業區租金亦會有強勁升幅。
中環商業區全球租金最貴
過去六個月，全球接近三分之二市場的租金成本持續下跌，目前已收窄至接近一半。增幅最大的市場為環球金融市場如香港（中環商業區）、倫敦和聖保羅，升幅較溫和的城市包括巴黎、上海和華盛頓。
而首50個租金最貴的地區中，亞太區佔13席，其中3個更排行前5名，其中香港（中環商業區）佔領先位置，之後為東京（內中心區）的每平方呎158.08美元，排行第四的是孟買，租金成本為每平方呎130.41美元。
世邦指，過去6個月亞太區租金增長顯著，半數市場租金成本較一年前有所增加，相信與區內經濟活動增加，及人民幣升值有關，帶動其他市場的租金成本。
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