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香港文匯報訊（記者 周穎）市場筍盤難求，買家要追價才能購入心頭好。天后金龍台一頂樓連天台單位更憑其特色裝潢而掀起爭奪戰，最後由一名用家以660萬價高者得；另外，粉嶺碧湖花園一單位日前則有三組客人同時搶購一伙連租約戶個案。
世紀21梁淑儀表示，金龍台9號A頂樓連天台，單位面積720平方呎，天台約400平方呎，一房一廳設計，附特色裝潢，成交價660萬，呎價約9,166元。梁氏補充，買家屬品味用家，對單位獨特的室內設計一見傾心，且鍾情所連天台地方寬敞，故雖銀行估價僅380萬至480萬元，及只獲批60%按揭，為求心頭好仍願以高價承接。據悉，原業主於去年6月以580萬購入作投資用途，約年半單位升幅13.8%，終以最高價出貨獲利80萬。
碧湖花園獲追價成交
中原地產陳偉康表示，粉嶺碧湖花園近期連租約成交增加，佔總成交比例近3成。一方面因為長線投資者積極入市收租，另一方面則因屋苑交吉盤源減少，部分用家亦轉攻連約戶，促使連約成交增多。
中原陳偉康指，碧湖花園6座中層H室，面積515平方呎，擁兩房間隔，享內園景。業主最初開價168萬元，三名買家均感興趣，最後一名投資者決定追價7萬元入市，單位終以175萬元成交，呎價為3,398元。上址現時月租5,900元，租金回報率達4厘。據悉，原業主於本年4月以146萬元購入，持貨僅約半年多，是次獲利29萬元，單位升值近20%。
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