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■位於紅磡都會商場之「盛薈」示範單位於上周末開放，場面熱鬧。 資料圖片
——蔚然今公布首批價單 傳獲預留逾70伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場焦點新盤沙田大圍盛薈昨日繼續收票，市場消息指出，該盤至今已累積收票550張，市傳發展商最快於本周五晚正式推售，以便可以迎來周末假期的黃金賣樓檔期。另一方面，太古地產與恒基地產合作的西半山蔚然今日會公布首批價單及付款方法，市傳此樓盤已預留逾70伙。
沙田大圍盛薈今日會開放3房示範單位予傳媒參觀，該盤首批連兩度加推合共推出335伙，首批108伙平均即供呎價8,326元 ，上周六晚首度加價1.5%加推108伙，平均即供呎價8,456元， 周日晚再加推119伙，平均即供呎價8,563元，比首批提價2.8%。首三批單位主要分布於第1及2座南北翼的C及D室。
盛薈於上周五起開放示範單位，前三日內共吸引約2萬人次參觀，長實表示，今日與港鐵開會後，會決定正式開售時間。長實地產投資董事郭子威日前表示，由於市場對大單位需求殷切，公司及港鐵均認為無需急於推售所有單位，因此會逐步分階段推售。
內地睇樓客佔5％
盛薈位於紅磡都會商場的示範單位自上周五開放以來，已吸引逾2萬人次參觀，當中亦不乏代理安排的內地睇樓團參觀，郭子威估計，內地睇樓客約佔5%。
盛薈由4座住宅組成，提供1,368伙單位。首批連加推至今已推出335伙。為了加快買家「上會」，於11月底前以即供付款及採用尚乘做最高樓價10%二按的買家，其採用即供付款折扣達5%，12月1日後即供付款折扣縮減至3%。
蔚然示範單位設太古城
至於太古地產與恒基地產合作的西半山西摩道2A號「蔚然」於上周五晚突然進行預留。市場消息指出，「蔚然」至今已預留逾70伙，主要分布於中層單位，面積由1,665呎至2,078呎，平均呎價約2.3萬元。「蔚然」於太古城中心搭建兩個示範單位，其中一個為交樓標準單位。
「蔚然」樓高50層，毗鄰中環SOHO區，總計提供126伙，包括80伙為1,650呎的三房戶；40伙為2,100呎的四房（雙套房）單位；6伙為特色戶，其中3伙屬低層連平台，面積1,650至2,100呎；3伙頂層複式連天台及泳池單位，面積3,500呎。蔚然為太古地產與恒基地產合作發展，太古地產佔87.5%，恒基地產佔12.5%，總樓面約20萬呎，車位比例為1:3，預計入伙日期為2012年第四季。
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