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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市場關注一手物業銷售問題，政府「立法規管一手住宅物業銷售督導委員會」昨日首度開會，並同意成立三個小組委員會，深入探討物業資訊準確性、示範單位要求、銷售安排方式、執行機制及罰則等，立法會議員李永達指，委員會亦將研究若之後一手物業賣樓違規，是否應循民事或刑事提出訴訟，以及是否需要設立新機構負責執法。
每月開會兩次 明年10月完成
運輸及房屋局發言人表示，委員會昨日首度開會，會上同意成立三個小組委員會，深入探討問題，分別是物業資訊及示範單位小組委員會、銷售安排及方式小組委員會、執行機制及罰則小組委員會。會上亦就委員會及小組委員會的職權範圍加以討論，往後將每月開兩次會議，並於明年10月完成工作，以向運輸及房屋局局長提交報告。
發言人再指，該會將就多方面進行研究，包括立法的範疇、對售樓書的要求、對價單的要求、對樓宇面積資訊的要求、對銷售安排及售樓處秩序的要求、對示範單位的要求、失實陳述、對推廣資訊的要求、執法機制和懲處的性質與級別，以及執法的機構等。
潘永祥主張採用實用面積
委員之一，代表測量師學會的潘永祥昨日回覆香港文匯報指，昨日首次開會，主要討論3個小組委員會的分工，但並未有太多具體的建議提出，他期望委員之間經過仔細討論後，可提出更多意見幫助一手物業銷售更透明、並且期望最終能通過新樓銷售時全面採用實用面積等。
他又特別提到，現時發展商於銷售樓花時，在簽署臨時買賣合約後5個工作天要公布成交資料及取消買賣合約，覺得5日時間過長，希望大幅收窄到賣樓後24小時內公布，讓公眾能更準確掌握市場資訊，會將建議在委員會上提出。
李永達：研違規應否刑事
立法會議員李永達亦獲邀請出任委員，他昨日在開會後表示，大部分委員均支持明年暑假完成工作報告，並於明年10月呈交立法會首讀，預計2012年暑假前通過；他續指，委員會主要研究發展商的樓宇銷售資料及手法，並會在明年的報告內，交代一旦有人違規，是否應循民事或刑事提出訴訟，以及是否需要設立新機構負責執法。
洪水橋規劃三階段諮詢
另外，城規會本周五將討論洪水橋新發展區規劃及工程研究。資料顯示，政府將仿效推展「三合一」新市鎮，為發展洪水橋展開三個階段的公眾參與活動，先聽取市民對發展的初步意見，收取一些較為具體的發展方案，再定出發展大綱草圖。發展局曾指，明年8月會展開對洪水橋的研究，估計該處未來可容納16萬人口，並爭取在30個月內完成研究。
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