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■「盛薈」今晚7時開售。圖為紅磡都會商場之盛薈售樓處，上周開放時吸引數萬人士參觀。資料圖片
——政府出招陰霾下 335伙銷情受關注
香港文匯報訊（記者 周穎）在政府「出口術」聲言會隨時出招壓抑樓市的陰霾之下，長實旗下大型新盤大圍名城二期盛薈今晚7時開售，銷情備受市場關注。不過，磚頭有價，買家取態依舊進取，樓盤屢傳出大手洽購，昨市傳一名內地買家大手洽購盛薈30個單位，涉及金額3億元。
昨日市場消息傳出，有一名內地買家大手洽購盛薈30個單位，涉及金額3億元。但消息未獲發展商證實，香港文匯報記者向長實查詢，惟截稿前仍未獲回覆。事實上，日前發展商亦指出，盛薈獲兩個東南亞基金洽購，各大手洽購30至50個獅子山景單位，涉資逾3億元。
限私人買家每日購1伙
目前熱錢持續流入，為打擊炒風，發展商公佈盛薈將會按新預售樓花指引賣樓，入伙前不可轉名，加上首期要30%至40%，一定要「上會」才可，不可以把此盤視為炒家盤，曾有地產代理表示有投資者有意大手洽購10伙盛薈，但集團期望可以公平對待所有買家，因此，決定限制私人名義及公司名義買家每日只可買1間盛薈。
資料顯示，盛薈首階段推售335個單位，會於今晚7時推售，至今累積收票約600張，平均即供呎價介乎8,326至8,563元，今年銷售目標為整個樓盤的一半約700個，料可套現50億元，主力推售獅子山景單位為主。至於第二階段約365個單位會緊接推售，料售價會升3%至10%，平均即供呎價料升至近9,000元。若連名城1期已套現逾90億元在內，今年名城可望套現近150億元，有機會成為今年全年銷售金額最高新盤。
累積收票600張
盛薈由4座住宅組成，提供1,368伙單位。發展商提供的付款方法，包括於11月底前以即供付款及採用尚乘做最高樓價10%二按的買家，其採用即供付款折扣達5%，12月1日後即供付款折扣縮減至3%。
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