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香港文匯報訊（記者 肖郎平 東莞報道）東莞市12月13日宣佈加入阻擊外資熱錢流入樓市的城市行列，限制境外人士和境外機構購房。據東莞市房管局下發的《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》規定，境外個人（不含港澳台居民和華僑）購房必須證明在東莞工作一年以上方可購買；港澳台居民和華僑不受該條款的時間限制，但要提供在東莞境內工作、學習和居留的證明等，且僅限一套。《通知》還規定，在東莞設立分支、代表機構的境外機構，除法律另有規定外，只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。境外個人或機構購房者還要提供確認在東莞無房的書面承諾。
港澳台居民和華僑不受限
早前東莞樟木頭等地專門開發房地產針對港人銷售，但這種美好時光一去不返。據東莞市業內人士介紹，2004年之前樟木頭港人置業比例高達七成，隨後轉入港人不斷拋售物業階段，最近幾個月港人在樟木頭置業比例僅5%以下。而台灣人主要集中在黃江和大嶺山兩地購買，不過比例也很低。整個東莞樓市消費者中，境外人士購房所佔份額僅10%。
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