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■內地食品價格不斷走高，直接影響了本港的物價水平，港明年通脹料增至3.0%。
香港文匯報訊（記者 涂若奔）中銀香港昨日發表一份報告指出，今年本港經濟表現好於預期，相信明年內部需求會繼續好轉，但美國削債增儲、歐債危機、新興市場泡沫吹脹、全球經濟再平衡以及中國經濟結構調整等因素，都將主導本港對外經濟表現。報告料明年全年GDP增幅為4.8%，失業率會在年底進一步降至3.5%，但消費物價指數（CPI）將會由今年的2.5%增至3.0%。
私人消費仍旺 整體投資續增
中銀香港高級經濟研究員王春新於報告中指出，過去1年本港失業人數總共減少了3.7萬人，打工一族加薪有望，最低工資出台又增加了基層員工收入，有利於提升民眾的消費能力，再加上通脹升溫和資產效應的影響，相信私人消費需求將會保持旺盛勢頭。而在投資方面，本港正開始進入新一輪大規模基建的黃金時期，經濟恢復將帶動本地企業購置更多設備和軟件，同時外資亦因看好中國內地經濟前景而加快投資本港，令本地整體投資得以維持在較快增長的水平。
低息需求大 樓價料保持平穩
至於港人關心的樓價問題，王春新指雖然政府推出許多招數調控樓市，令成交量大幅下跌，觀望情緒開始左右市場，但從基本因素來看，短期內房屋供應偏緊的狀況仍未改變，特別是明年落成量仍處於低位，有關調控措施對長線投資者的影響較為有限，加上「百年難得一見」的低利率環境，以及全球流動性擴張帶來巨大需求，故他估計樓價僅會「適度消化調整」，明年總體上仍將保持平穩，無法對本港經濟增長作出應有的貢獻。
通脹加劇 經濟泡沫可能擴大
通脹情況，王春新亦認為明年不容樂觀，因為內地食品價格不斷走高，直接影響了本港的物價水平，而港元又隨美元走弱，形成了輸入型通脹，房屋租金亦從谷底大幅攀升，使佔有CPI權重超過一半的項目，都要面對價格大幅上調的壓力。他預料，明年本港的負利率情況會更加嚴重，經濟泡沫亦可能會繼續擴大，又警告稱，燃料、食品和租金的全線上漲，已對本港民生構成實質性影響，擔憂本港會出現97年前高通脹和高資產價格交互推動的「非理性亢奮風險」。
區內貿易速增 港出口將受惠
不過王春新相信，總體而言外圍環境對本港的影響屬「中性」水平，由於內地和亞洲其他經濟體的生產需求不斷擴張，互相間的貿易進一步增長，本港作為區內商貿中心必將從中受益，預計明年整體貨物出口將增長10.5%。與此同時，物流服務需求也會擴大，旅遊業也會受惠於深圳擴展「個人遊」簽註等措施。
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