 放大圖片
■商貿經濟轉旺，本港寫字樓需求及租金上升，利好企業租務市場業績。
香港文匯報訊（記者 李永青）剛踏入2011年，食、住、行各項收費「排隊加價」，香港一下子進入「通脹年代」。港府估計，去年全年通脹約2.5%，部分機構估計今年可能升到3%至5%，如何抗通脹成為市民最關注的題目。市場人士建議，要抗通脹便不要單單持港元及現金，但在為資金尋找增值保值時，更不應為博取回報而盲目投資，臨近退休人士更別把太多資金押注在風險資產。
涂國彬：棄買股必賺心理
雖然很多人千方百計力抗通脹，惟永豐金融研究部主管涂國彬提醒，一些年近退休或承受風險較低的市民，不論作任何投資前，必須先評估本身的風險承受能力，更直言：「要放棄買股票一定賺硬的心理，因為世上沒有必賺的東西。」
涂國彬指出，保守投資者必須量力而為，不一定以跑贏通脹為回報目標，即使回報與通脹相若，「打個平手」已算不錯。總括而言，市民不宜為博增值保值，盲目把太多資金押注在風險資產，所有投資都要先估計本身的承受能力，須明白資產市場波動會很大，想清楚一旦失去有關資金後會否影響生活，不要過份進取。
恒生：通脹率或逾3.7%
據恒生銀行研究報告指出，面對港元疲弱，食品價格、住屋租金及工資成本上升，香港通脹壓力增加，估計今年通脹率可能達3.7%，最終數字或會較預測為高。國基會預期港通脹會升溫，通脹率由去年2.7%急升至今年的5%。
交行香港資金部劉振業引述過去數據指出，自1971年金本位倒台後，香港出現三次3%以上的通脹期。若量度全球主要股市回報率與香港通脹的相關系數，發現眾多國家在1976年至1998年的相關系數較高，其餘時期都是偏低。港股方面，在70至90年代的通脹潮上，不單止能夠抵抗香港通脹，即使在抵抗全球通脹上，亦有突出表現。
劉振業表示，倘將恒指分為金融、公共事業、地產及工商四類板塊。在80至90年代的通脹潮中，金融股表現出眾，平均回報率達27.8%，跑贏通脹達19%及恒指5.3%，而且金融股回報率與通脹變幅相關系數亦達0.13，屬可接受水平。惟若計算2007年至2008年的通脹潮在內，公共事業股表現卻比金融股或恒指都要好，回報率跑贏恒指足足16%。
銀行地產股數據穩健
他指出，若考慮買入抗通脹股份，不能忽視股息回報率。在2007年至2008年，金融股之所以能夠抗通脹，主因受惠於高股息的回報。雖然地產股在股息回報率上略為遜色，但在第一階段通脹潮中，地產股總體表現與金融股旗鼓相當，亦可算是抗通脹的選擇。由於歷史上地產股與樓價頗為吻合，故上述的發現，除地產股外，買樓亦是抗通脹武器之一。總括而言，劉振業指出，抗通脹，持股票當屬方法之一，銀行股更是首選，地產股亦屬不錯的選擇。
|
放大圖片
