香港文匯報訊 中原吳焯誠表示,九龍站天璽月鑽璽中層C室,面積1,370呎,為3房連套房間隔,望全海景,最近成功以3,000萬元成交,折合平均呎價21,898元。原業主於09年3月以1,960萬元購入上址,持貨僅1年9個月,現帳面大幅獲利1,040萬元離場,期間單位升值53%。