放大圖片
■銅鑼灣波斯富街76號舖王。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 香港經濟向好,加上內地客帶動消費下,銅鑼灣區誕生新舖王。英皇國際(0163)昨宣布,以3.8億元購入銅鑼灣波斯富街76號舖位,以其建築面積約600呎計,相當於呎價633,333元,成為全港最貴呎價新舖王。
英皇國際執行董事張炳強表示,今次收購有助優化集團的投資物業組合,包括於多個黃金地段如銅鑼灣羅素街以及廣東道的投資物業。此物業位於羅素街及波斯富街交界,建築面積約600呎,現時租戶為RADO錶,月租約64萬元,租約期至明年3月,預期此後這地區每月租金收入會大幅度增加,長遠升值能力佳,但暫時未定日後租約期滿後的用途。
自由行帶動
旺區舖價屢被搶高
受惠自由行,不少受內地客歡迎的零售業如國際名牌、金行、珠寶及名錶等都要高價搶舖,尖沙咀及銅鑼灣區近年的舖位價格因而屢創新高。
資料顯示,2009年底英皇國際斥資8.43億元買入尖沙咀廣東道6號及8號舖王以方便統一英皇珠寶於該區的舖位組合,以其面積約1,600呎計,呎價達52.6萬元,當時已創下全港最貴呎價舖王紀錄,事隔1年多,英皇國際再度刷新紀錄。
資深投資者吳鎮科持有的銅鑼灣恩平道44至48號地下1、2號舖位,建築面積約800呎,去年7月以約2.9億元易手,呎價達36.25萬元,亦打入本港十大呎價最貴的舖位之列。
|