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■去年私人住宅落成量及施工量同錄13,400伙，齊創4年新高。
香港文匯報訊 （記者 涂若奔）立法會昨日討論印花稅條例草案，運輸及房屋局副秘書長李麗儀回應議員質詢時表示，政府去年加徵印花稅後，市場的炒賣活動大幅減少，顯示有關措施收到成效。但她亦承認，樓價的長遠走勢由「一籃子因素」決定，其中土地供應量尤為重要，政府今後會繼續在私人住宅供應方面多下功夫。
考慮不同時段推不同措施
李麗儀引述數據披露，09年首9個月全港樓宇買賣成交約10.04萬宗，其中有5,800宗在12個月內轉手；而2010年同期成交量約11.9萬宗，12個月內轉手的宗數大升至1.24萬宗，顯示炒賣活動加劇。她稱，政府並不希望樓價大起大落，加徵印花稅主要是希望令炒家盡量離場，以便幫到真正的用家置業，不過單靠此項措施並不足以徹底解決問題，最終還需要增加土地供應量。此外，政府亦會考慮在「不同的時段推出不同的措施」，但因牽涉市場敏感度，故她拒絕透露詳情。
有議員建議草案應規定由賣家支付額外印花稅，以便保護買家權益，李麗儀對此回應稱，業內對於印花稅已經有一套行之有效的方式，應由市場自身靈活處理，強行排除靈活性未必能保護買家。
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