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香港文匯報訊（記者 周穎）部分用家趕在新年前入市，帶動二手屋苑睇樓量升溫。根據利嘉閣地產研究部數據估算，本周末全港50個指標屋苑有3,175組客戶預約睇樓，按周升3.4%，數字連升三周。客源方面，換樓客佔總客量比例按周增1個百分點至40.9%，創歷史新高。
利嘉閣地產研究部指出，港島、九龍及新界區指標屋苑預約睇樓量全線上升，當中新界區屋苑價格低水，吸引力明顯較大，本周末預約睇樓量升3.8%至1,380組。九龍區20個指標屋苑預約睇樓量共錄得1,285宗，較上周增加3.2%，其中將軍澳區市場交投暢旺。有代理指，不少用家寧願多付首期連租約買入單位，等待租約期滿再搬入自住，令屋苑造價節節上升。
港島區方面，由於區內屋苑盤源較少，本周末睇樓量升幅較為落後，數字僅升3%至510組，其中鯉景灣、藍灣半島及海怡半島睇樓量上升7%至13%不等。
發展商推盤刺激樓市氣氛
根據美聯物業分行統計資料，本港15個指標二手屋苑於本周末預約睇樓量錄得約2,110組，按周升約3.4%，連升第四周，打破去年9月底起連升6周後的紀錄，為去年11月以來，預約睇樓量最長的升勢。美聯物業董事布少明表示，由於不少買家趁農曆年前入市，故近月的睇樓氣氛向好，加上自去年11月政府出招後，近日發展商再部署陸續開售物業，刺激樓市氣氛，帶動二手屋苑睇樓活動及成交量亦告上升。
中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑亦表示，不少買家趕於農曆新年前入市，故各區成交步伐顯著加快，預計本周末十大屋苑交投將超越上周表現。
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