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香港文匯報訊 代理西半山豪宅THE ICON的中原地產集團董事施永青較早前指出，臨時買賣合約可證明業主是知道交樓後，才會將「圍封式」廚房改建為「開放式」廚房。但有律師看過有關合約後，發現根本沒有列明，反而認為處理合約的律師，應該可以看出不妥的地方。
施永青早前出示臨時買賣合約，顯示THE ICON單位廚房改建前後的2份圖則，並有業主署名，證明業主知道收樓後才會裝修。但律師梁永鏗看過業主朱小姐出示的同1份文件後表示，合約沒有列明改建工程會何時展開，又或者何時完成，而關鍵反而是處理合約的律師見到2份圖則，有沒有提出質疑，「應要問改則是否獲屋宇署批准，若問過後知道是未獲批的，就要自己(業主)承擔，律師此時應建議買家，將來這個改動工程可能被要求還原，業主是否會承擔此風險呢？」
而根據律師會的指引，現時可容許發展商以同一名律師代表買賣雙方。不過，梁永鏗表示，若業主想保障自己，最好另聘律師，細閱文件後才簽約。
另外，施永青昨日出席一個電台節目時重申，銷售過程並不涉及訛騙或貨不對辦，但他承認，同事有不足之處，未能意識到發展商在交樓後，無向屋宇署再申請改裝，做法不妥當。
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