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■從事外貿工作的張小姐希望允許商業貸款轉公積金貸款。
香港文匯報訊（記者 郭若溪）根據《暫行辦法》，住房公積金列支和存款可享受稅收優惠，企業按照規定繳存的住房公積金在企業成本中列支，即在企業所得稅稅前扣除。記者採訪包括地產、軟件開發、物流、貿易、通訊，涵蓋國有、民營、外資和中外合資企業等逾10間企業了解到，近半企業的住房公積金繳存比例選擇在5%至10%之間，僅有個別企業繳付比例接近15%，最高的為某大型國有通訊企業，繳存比例達18%。
減稅優惠難抵供款成本
中國城市運營管理研究中心主任戴欣明表示，深圳民營企業眾多，如沒有政策的強制性約束，企業根本不會提供此類福利，在別無選擇的情況下，從經營成本和經營壓力層面考慮，選擇5%的繳存比例非常合理。以職工月薪2,000元為例，若現有職工100人的企業按照10%的比例繳存，每人每年補貼金額為2,400元；所得稅率為25%，該企業在建立住房公積金之後，每年可以在成本中列支住房公積金補貼24萬元，允許減少繳納企業所得稅6萬元。從企業的角度看，儘管少繳6萬元，但是公積金淨支出仍達18萬元，對中小企業來說，實為變相提高經營成本。
與企業經營成本提高相比，企業員工則普遍表示支持。來自廣東饒平的張先生表示，在國家七折優惠利率取消後，住房公積金貸款與其他類型的貸款的利息差距更大的情況下，能夠享受低息貸款，會增加剛性需求者的購房信心。根據規定，公積金貸款5年以下的利率為3.5%，5年期以上的貸款利率則為4.05%。
打工仔嘆供樓「鞭長莫及」
在某外資企業工作的劉先生則表示，深圳的普遍工資待遇相對於高房價已經是望塵莫及，5%的低繳存比例對買房根本起不到很大作用。已購買首套房的張小姐則希望深圳的公積金貸款能夠允許商業貸款轉公積金貸款，未還完的部分就能夠享受到低利息優惠。
對於不能享受住房公積金福利的個體戶和自由職業者來說則非常失望。自由職業者陳先生表示，大家同樣都是納稅人，不應在享受權利的時候被遺忘。據業內人士介紹，此類人員可按行規掛靠到某單位，以該單位職工的名義繳存。
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