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■2010年全國保障性住房用地全年實際供應量為2.47萬公頃，創出歷史新高。圖為重慶一個正在建設中的公共租賃房工地一角。資料圖片
香港文匯報訊（記者 房廈 北京報道）國土資源部29日公佈2010年全國住房用地供應計劃執行情況公告，數據顯示，2010年全國30個省區市住房實際供應土地12.54萬公頃，完成了全國住房供地計劃的67.9%。上海、北京等熱點城市均超計劃完成住房用地供應計劃落實情況。此外，2010年全國保障性住房用地全年實際供應量為2.47萬公頃，比2009年增加約124.5%，佔住房用地總量的19.7%，創出歷史新高。
專家指出，全國住房供地計劃僅完成67.9%，推高了在計劃完成情況不佳的二三線城市的土地價格。但京滬等熱點城市住房用地供應計劃落實情況較好，超出了計劃，在一定程度上平抑了土地價格。隨著保障性住房用地供應量持續增加，對平抑房地產市場價格，亦起到積極作用。
京滬供地落實較好利穩樓市
公告顯示，2010年，全國30個省區市（不含西藏和新疆建設兵團）住房供地計劃18.47萬公頃，實際完成12.54萬公頃，全國住房供地計劃實際完成67.9%。主要熱點城市住房用地供應計劃落實情況普遍較好，上海、寧波、北京均超計劃完成住房用地供應計劃；南京、杭州、廈門等大城市的完成情況也較好。
在保障性住房用地方面，報告指出，中國保障性住房用地供應逐年增加，佔居住用地的比例逐年提高。數據顯示，2010年全國保障性住房用地全年實際供應量為2.47萬公頃，比2009年增加約124.5%，佔住房用地總量的19.7%，創歷史新高。北京、上海、杭州、寧波、南京、青島、廈門、廣州和深圳9城市的保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型商品房實際用地佔全年住房實際用地的比重均達到或超過70%。
北京大學研究員劉正山表示，全國住房供地計劃實際完成67.9%，特別是一些二三線城市計劃完成情況不佳，導致了這些地區的土地價格居高不下。但主要熱點城市住房用地供應計劃落實情況普遍較好，在很大程度上遏制了天價地塊頻出的現象，平抑了土地價格，給予市場相對穩定的預期，在一定程度上有利於遏制房價的過快上漲。
三成用地供應計劃未完成
劉正山分析，保障性住房用地供應量創歷史新高，對平抑房地產市場價格，亦起到了積極作用。隨著今後這類土地供應數量的持續增加，保障住房的逐步竣工和分配，對平抑整個房地產市場的價格、讓房地產泡沫走向軟著陸將起到非常重要的作用。
國土資源部官員表示，2010全國住房供地計劃只完成67.9%，三成計劃未完成的原因在於，此次是首次編制全國住房用地供應計劃，前期的調研論證不夠充分，導致預測不夠準確。此外，住房供地計劃、住房建設計劃之間的銜接不夠；部分地區地方財政困難，建設項目難以推進；少數項目徵地拆遷進展緩慢，影響供地計劃實施等，也都導致全國住房供地計劃沒有完成。
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