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香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 金管局文件指出，過去兩年樓市熾熱，帶動2010年的銀行按揭按年升19%，總金額則回復1997年高位，增至超過2,500億元水平；而未償還住宅按揭貸款則為993億元，仍未到97年高峰。資料又顯示，按揭貸款的平均還款期為23年，平均貸款額低於250萬元。
貸款增長蠶食銀行資本
因應按揭以及其他貸款增長，截至去年底，港銀淨息差按季收窄5個基點至1.28%；貸存比率則微升。信貸方面，整體貸款比率上升29%，物業貸款升19%、貿易融資升57%、批發及零售業貸款升53%。貸款增長亦蠶食銀行資本，截至去年底，銀行資本充足比率由第三季的16.1%下跌至15.9%。
金管局表示，已因應信貸擴張情況向銀行了解原因，並會確保銀行不會降低信貸審批要求，及現正進行現場審查以評估銀行貸款的授信標準。
企業人幣存款佔比58%
人民幣業務方面，香港人民幣貿易結算量，由去年上半年平均每月約40億元人民幣，增至下半年平均每月約570億元人民幣。全年人民幣貿易結算金額則為3,962億元，其中以內地支付香港為主，通過貿易結算由內地淨流入的金額累計達1,500億元人民幣。
在去年底達3,149億元的人民幣存款，企業人民幣存款達1,820億元，佔比達58%，09年有關比率僅為1%。而企業人民幣存款戶口數目，亦由09年僅7,200個，大幅增加去年底接近13萬個。
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