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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府於新一份財政預算案中以增加土地供應著手，未見有新措施壓抑物業市場升勢，早前觀望之業主及買家，有感新財政預算案對物業市場干預不多，樓市將持續向升，遂部分業主將早前封盤之單位，提價後解封。
十大屋苑平均加價1-3%
中原統計全港十大屋苑，發現屋苑封盤比例於預算案公布後減少，部分業主選擇提價後解封，令大型屋苑叫價於預算案公布後皆錄得1%至3%輕微升幅。
中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運表示，新一年度財政預算案公布，有關新措施對樓市短期影響不大，令業主更為心雄。因市場預期後市持續向好，放盤業主不急於沽售單位，封盤單位略見增加，比例由預算案前10%升至約12%，而單位平均每呎叫價亦上調約1%至9,800元。
用家斥千萬購逸濤灣
財政預算案公佈後，用家入市態度積極，美聯物業鯉景灣分行營業經理曾偉民表示，一名外區用家斥逾千萬元購入逸濤灣一個全海景戶，呎價逾1.1萬元。該單位為逸濤灣3座中層C室單位，面積約為983呎，擁全海景，成交價約為1090萬元，呎價約為11,089元，買家見單位質素不俗，而且為交吉戶，遂購入單位作自住之用。
中原地產美孚四期分區營業經理邱少明指出，美孚新邨的封盤量於新財政預算案公佈後暫未有變動，仍然維持於15%的水平，屋苑亦只有極少部分業主調升叫價，加幅輕微，僅約3%。
第一城獲投資者追捧
預算案前約有10%業主封盤不賣的沙田第一城，不少業主於預算案後隨即將之解封。中原地產沙田第一城分行區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城於預算案後即錄得一宗成交，單位為29座低層F室，面積562呎，成交價315萬元，新買家為長線投資者，有見預算案對樓市影響不大，怕樓價會持續上揚，故及早於預算案公佈當日入市單位作投資收租用途。原業主於2005年12月以175萬元購入，持貨不足6年升值140萬元。
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