美聯物業山頂南區和福道分行助理區域經理方富義表示，大潭陽明山莊5座中層41號單位近日以1,760萬元易手，折合呎價約13,445元，面積約1,309呎，2房間隔。買家為同區客，鍾情單位景觀優美，可望大潭郊野公園景及會所內園景，購入作自住之用。原業主於07年1月以約1,045萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約715萬元，物業升值約68.4%。
