中糧年內擬拆房產上市

http://paper.wenweipo.com [2011-03-04] 我要評論

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　■寧高寧表示，未考慮發行REIT，亦不會在港以人民幣計價上市。資料圖片

　香港文匯報訊（記者涂若奔、劉璇）中糧集團正籌備分拆商業房地產業務在香港或內地上市，預計將於年內完成。中糧集團董事長寧高寧又預料，該業務租金收入未來數年料可保持每年20%以上的增長，但若撇除折舊因素，商業房地產項目的年收益率約為7%至8%。

　據路透社報道，寧高寧出席政協開幕式期間表示，集團正進行分拆商業房地產的工作，但因涉及政策問題，目前仍有待內地政府的批准。他未有透露擬分拆的商業房地產項目規模及集資金額等細節，僅稱未有考慮發行人民幣計價房地產投資信託基金(REIT)，亦不會在港以人民幣計價上市。

　據了解，中糧集團除經營糧油食品進出口業務外，旗下亦有地產、酒店及金融服務，擁有多家上市公司，包括在港掛牌的中糧油控股（0606）、中國食品（0506）及中糧包裝（0906），以及在內地上市的中糧地產及中糧屯河。其中中糧地產負責以住宅開發為主業務。

長實遞交REIT上市申請

　另外，市場關注的首隻人民幣IPO亦有進展。港交所（0388）上市科主管狄勤思近日透露，長江實業(0001)已向香港證監會遞交REIT的上市申請，惟還未向港交所遞交上述申請。其他新股方面，市場消息指，在內地主打新派海鮮粵菜的唐宮(中國)及中港皆有分店的利苑集團計劃在港上市。其中，唐宮集資額約15.6億元，預計4月至5月進行上市聆訊，最快第二季上市。

萊蒙擬下周五捲土重來

　市場消息透露，原計劃去年底來港上市的內地房地產開發商萊蒙國際(2688)擬發行2.5億股，暫定於下周五（11日）公開招股，並計劃於本月24日掛牌，暫定集資約為15.6億至23.4億元，保薦人為麥格理及滙豐。

　此外，內地造紙商正業國際控股(3363)將於本月9日在港正式推介，本月14日起公開招股，24日掛牌，集資約3億元，保薦人為招銀國際。