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中國財政部將加強土地出讓管理


http://paper.wenweipo.com   [2011-03-08]     我要評論

 香港文匯報訊(兩會記者組 周逸 北京報道)國家財政部部長謝旭人7日在全國人大記者會上表示,2010年中國國有土地有償出讓收入為29,397億元(人民幣,下同),較上年增長106.2%。財政及有關部門將切實加強對國有土地出讓收支的管理。

 謝旭人表示,2010年土地出讓收入增長較快,大體上有幾個原因:一是城鎮化、工業化進展加快,大幅提高土地供應規模。二是土地招拍掛出讓比重上升。三是全國地價總體水平上升,因為城市房地產比較興旺,對土地需求量大。四是徵管政策調整等因素影響。五是有關部門切實加強了對土地收入的管理。

土地收入2/3來自東部

 謝旭人指出,下一步,財政以及有關部門將進一步積極採取措施,切實加強對國有土地出讓收支的管理,確保土地出讓收支全部納入地方政府性基金預算,依法徵收土地出讓收入,同時也保證這些收入能夠切實納入地方基金預算。尤其是按照現在的規定,土地出讓的淨收益,首先要更多地用於農田和水利建設,用於保障性住房的建設。

 謝旭人還表示,據初步計算,在全部的土地收入中,幾乎有2/3來自東部省市,相對於中西部地區,這些省市往往都是財政實力較強、公共預算資金相對較多的地區。謝旭人稱,這種情況是房地產市場狀況、經濟發展水平、土地稀缺程度決定的,並不由地方政府控制,也不是地方政府想賣多少錢就能賣多少錢。

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