盛薈擬定息1厘益港買家

http://paper.wenweipo.com [2011-03-09] 我要評論

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　■長實地產投資董事郭子威(左)及營業經理曹皎明表示，大圍盛薈銷情理想，會於日內公布加推東南獅子山景戶。香港文匯報記者梁悅琴攝

——提供1至2年定息下周取消建築期供款

　香港文匯報訊　 (記者梁悅琴) 為了減輕準買家對息口上升的憂慮，正有銀行或金融機構計劃為長實與港鐵合作的大圍盛薈，提供首年或首2年定息接近1厘的一按低息。長實地產投資董事郭子威昨表示，此低息定息計劃只會優先提供予以私人名義選購的香港人，名額約20至30個。

　他又稱，會於日內公布加推盛薈向東南獅子山景單位詳情，及於下周一起取消建築期付款方法。

　盛薈近期亦加推少量獅子山景戶，二按即供平均呎價約9,700元至逾1萬元，郭子威指出，若加推東南獅子山景時，亦會參考已公布價單的價位。現時盛薈尚有約300多伙東南獅子山景戶未推出，單位面積約900至1,200呎。市場消息指出，盛薈昨日亦售出5伙金山景戶。

獅子山景複式戶入場費逾3千萬

　此外，長實已低調接受買家洽購盛薈6個頂層複式連天台特色戶，意向呎價約1.6萬元，入場費逾3,000萬元，若成功售出，將創盛薈新高呎價。郭子威指出，該6伙複式戶的面積約2,000至2,300呎，包括5個金山景及1個獅子山景，他認為，現時盛薈的高層標準單位呎價亦逾萬元，複式戶索價1.6萬元一呎可以理解，若有買家支持亦會接受洽購。

　基於盛薈將於今年第四季入伙，郭子威表示，會於下周一起取消建築期付款方法，換樓人士會因而會增加供樓成本約相當於樓價2%。他指出，過去一周盛薈已售出650伙中，約有20%買家選用建築期付款，80%選用二按即供的「贈+賞」付款方法，稍後亦會削減二按即供的「贈+賞」付款方法的優惠條款。

累售800伙金山景單位已全推

　盛薈共提供1,368伙，全數單位均為3房及4房以上純大戶設計，至今已售出逾800伙，其中金山景戶已全數推出，本周六及日發展商會繼續提供11線專車來往紅磡都會商場售樓處。