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■早前有歷史悠久的麵廠面臨被迫強拍的命運。 資料圖片
本港現時約有17,000幢樓齡達30年以上的舊樓，預計有關數目在10年後會上升至近30,000幢，而有50年以上樓齡的舊樓亦達3,300幢，主要分布於深水埗、大角咀、九龍城等。政府早前巡查全港3,300幢樓齡超過50年的舊樓，發現當中900幢日久失修，情況嚴重。
《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（俗稱強拍條例）
香港的舊樓業權存在兩個普遍現象：一是業權分散；二是因移民和離世等原故，部分業主下落不明，甚至業權不清。有地產業界人士指，由於以往每個舊樓收購項目都有部分業主無法聯絡，而若按照舊有條例(即樓齡超過50年的樓宇，必須至少有9成業主同意才能進行強制拍賣)，會令重建計劃難以落實。針對舊樓結構的安全問題，立法會早前通過將現行舊樓的強拍門檻由9成降低至8成(即樓齡超過50年的樓宇，有8成業主同意便可進行強拍)的修例動議，並於2010年4月1日正式實施。
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