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■左起：合景泰富財務資金部副總裁羅兆和、首席財務官徐錦添、主席孔健岷、業務發展總經理梁堅。 香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）2010年錄得盈利增長78%至12.818億元(人民幣，下同)的合景泰富(1813)表示，去年交樓竣工面積約78萬平米，目前已售未入賬面積約80餘萬平米，以每平米均價9,000餘元計算，約涉及70餘億元，保證今年盈利。而公司去年合約銷售金額約110億元，今年在嚴厲的調控下，公司對完成全年150億元的目標仍有信心。
內地調控措施越趨嚴厲，合景泰富主席孔健岷稱，公司銷售已逐步走出廣州區域，今年可銷售物業城市將由去年的4個增至7個，有助分散風險；而今年商業項目佔推盤比例，將由去年的15%增至30%至40%，相信受宏調影響有限，公司首兩個月預售收入約22億元。業務發展總經理梁堅料今年全年銷售均價可有5%增幅，今年動工量約130萬至140萬平米，其中約20%為新開工面積。
合景泰富目前約有30餘億元土地款待付，其中今年內需付20億元，今年資本開支約50億元，首席財務官徐錦添表示，現時手頭現金約68.09億元，銀行備用貸款約90億元，淨負債比率約47.7%，公司亦會繼續留意融資渠道。
禹洲首兩月銷售同比升2.4倍
對於與合景泰富有不少合作項目的富力(2777)早前被指交樓質素有問題，孔健岷表示，每個項目都會有一些質量問題，相信以富力的能力可以解決。又指與富力合作的項目公司亦會參與品質監管，不擔心影響交樓質素。
另外，禹洲地產(1628)昨公佈，2月合同銷售額約1.89億元，同比增84%，已簽約銷售面積逾1.9萬平米，升67%。今年首兩個月，公司累計合同銷售額約6.86億元，同比升2.4倍，已簽約銷售面積約6.7萬平米，增約1.5倍。
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