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■尚匯示範單位續吸引大批人士參觀。小圖為恒基營業部總經理林達民。香港文匯報記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市交投放緩，但無阻發展商推售步署。恒基地產灣仔豪宅盤尚匯，昨日再加推22伙，並加價3至5%，建築面積平均呎價21,868元，其中525呎1房單位訂價突破1,200萬元，呎價最高達23,661元，堪稱全港叫價最貴的「迷你戶」。連同周六首張價單，樓盤至今已推出共72伙，預計可套現共9.7億元，最快周三後發售，而至今已收票約130至140張。
恒基地產營業部總經理林達民表示，旗下尚匯昨再加推22伙，平均呎價21,868元，較第一張價單已提價3至5%，預料可套現3.2億元。
提價3-5% 加推22伙
價單顯示，新加推單位分布於4層(23至33層)，面積由479至961呎，呎價由19,643至23,661元不等，訂價由1,018.2至2,132.3萬元。
據了解，該盤過2天推出的單位中，包括48個1房單位，面積由478呎至525呎，隨著推出的樓層愈來愈高，價錢亦「級級跳」，昨日加推價單上的33樓C室，為該盤分層單位中的最高樓層，面積僅525呎，訂價高達1,242.2萬元，每方呎更攀升至23,661元，為全港叫價最貴的1房「迷你戶」。
名鑄大碼1房戶售2450萬
翻查紀錄，現時新盤市場最貴1房單位紀錄，為新世界發展的尖沙嘴名鑄，09年底以2,450萬元售出56樓D室，單位面積816方呎，呎價高達3萬元。但名鑄1房單位面積較大，最細已逾800方呎，故若以約500方呎細單位計算，若上述33樓C室成交，將刷新全港最貴迷你戶紀錄。
林達民料首日簽單逾百伙
而連同周六派發的首張價單，該盤現時已合共推出72伙，最快周三後發售，林達民預料，首日簽單估計可售出逾百伙。而現時不乏投資者大手洽購，涉及2至3層，估計每層涉資約7,000至8,000萬元；亦有來自山頂、南區等豪宅區的買家，有興趣入市該盤，至於10%內地客表示對該盤感興趣。
已推出72伙 傳多已預留
該盤過去周六開放示範單位，過去2天共吸引約1.6至1.7萬人參觀。有消息稱，目前推出的72伙，多已獲預留。而目前該盤入場單位，屬首張價單上的11樓E室，面積478呎，訂價925.5萬元，呎價19,362元。消息指恒基將以派貨方式賣樓，過去2天共預留約40伙。
有區內代理指，該盤雖然較早前公布的意向價2.6萬元低，但與同區新盤比較，仍高出逾2至3成。
據悉，尚匯為兩年期的樓花盤，是次提供4種付款方式，包括兩種即供付款，45天的即供付款有照訂價減2%，90天的即供付款照訂價減1%，另外亦有建期付款，但需按訂價加6%，以及提供兩成的二按付款，首兩年為P-2厘(P為5厘)，其後全期按P計算。
傳頂層戶意向升至2億
另外，發展商日前亦公布頂層特色戶的洽購情況，暫獲2組客感興趣，意向呎價亦提高至4.5萬至4.8萬元，洽購價相應升高至2億元以上。
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