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■「破繭都市．蝶舞重生」是4個設計概念方案最大膽的，街市內部約60%結構將清拆，並將中庭擴大，上下加建共3層。 香港文匯報記者梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 譚靜雯）逾70年歷史的中環街市，見證中上環變遷，市區重建局將斥資5億元活化中環街市為「城中綠洲」，4間建築顧問公司制訂的設計概念昨日首次曝光。設計方案新舊兼容，除了保留街市包浩斯的建築風格，還建議加建空中花園、蝴蝶屋及室內游泳池等。市建局將在全港5區進行為期一個月的巡迴展覽，收集公眾意見。該局強調並非4揀1，希望通過設計概念進一步收集及綜合方案「亮點」，5至6月將再招標尋找營運者及總設計師，料最快今年底定出終極方案，造價預算約5億元。
3級歷史建築中環街市建於1939年，自2003年起空置至今，特區政府在2009/10年《施政報告》將中環街市剔出勾地表，並交由市建局保育及活化。「城中綠洲」社區諮詢委員會主席龍炳頤教授表示，經過一年多公眾諮詢、民意調查、建築結構勘察等研究，並邀請香港及國際知名的建築顧問公司就中環街市進行概念設計，4個方案昨日終於曝光。
市建局斥5億保育活化
當中包括由何周禮建築設計事務所設計的「破繭都市．蝶舞重生」、Aedas設計的「城中綠門」、創智建築師有限公司AGC DESIGN Ltd的「漂浮綠洲．新市集」，以及TFP FARRELLS的「保育回憶．活化中區」。據了解，市建局向每間建築公司支付近百萬元的設計顧問費。4個設計概念將在中環、奧海城、中港城、荃灣及將軍澳作巡迴展覽，為期一個月。展覽昨日率先在中環展出，現場所見，市民普遍較喜歡「破繭都市．蝶舞重生」及「漂浮綠洲．新市集」的設計。
模型短片展板介紹構想
龍炳頤表示，希望透過模型、資料展板及短片，讓市民多方面了解各設計概念的構想，而市民也可在展覽現場填寫問卷，表達對不同方案的意見。他強調，中環街市的活化方案有別於西九文化區的概念，並非讓市民從4個不同的設計概念中挑選其中一個。他說﹕「不是要糅合各方案，今次只是第一步，4個方案會繼續發展，希望市民繼續給意見」。
市建局行政總監羅義坤則表示，將於5至6月再招標尋找營運者及總設計師，料最快今年底定出最終方案，若街市結構需改動，料明年初可向城規會提出申請。
維修加固工程多恐超支
市建局原訂斥資5億元活化，惟早前的結構勘察發現街市石屎剝落、鋼筋外露等，更甚是建築物承托力不足，活化時需加強建築物承托力，以及進行大型維修及加固工程，令人憂慮工程或超支。羅義坤表示，仍有待最後方案「出爐」後預算具體成本，現階段難以評估是否需要「加碼」，但他指出，如設計方案能達到保育目標，市建局不介意投入更多資金。有設計師則表示，現時計算預算仍言之尚早，因設計過程中沒有詳細計算有關開支等。
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