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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 世邦魏理仕全球研究及策略顧問部近日發佈《全球寫字樓市場觀察》報告，顯示就業市場與經濟強勁復甦的地區，如紐約、悉尼、倫敦西區、新加坡、香港等，寫字樓租金正在上升。
世邦魏理仕全球首席經濟學家Raymond Torto表示，全球大部分寫字樓市場需求下跌的情況已經停止，但空置率依然高企，短期內租金仍難以上升。歐美就業情況仍未有起色，寫字樓市場距離復甦仍需一段時間，這情況在亞洲大部分市場有所不同。
該行分析，大部分新落成的寫字樓在經濟持續增長的新興市場。2010年在亞洲新落成的寫字樓總面積4,300萬呎，佔全球總量46%，預料今年亞洲新落成的寫字樓總面積達5,500萬呎，佔全球總量62%。
港供應跌 租金續增
世邦魏理仕香港辦公樓服務部主管簡儒德指出，今年香港共有120萬呎的新寫字樓樓面供應，較1995至2010年每年約200萬呎為低。由於供應少，該行料今年餘下時間寫字樓租務需求仍會持續，租金亦將有所增長。
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